La fotografia immobiliare ti pone molte sfide, proprio come qualsiasi tipo di fotografia.
Hai a che fare con problemi di prospettiva e estremi di luci e ombre che confondono anche le migliori fotocamere. Devi anche essere consapevole di ciò che ti circonda e probabilmente avere un tempo molto limitato per svolgere il lavoro.
La buona notizia è che creare foto piacevoli di stanze interne non richiede più grandi investimenti ed esperienza. Al giorno d'oggi, richiede solo pochi elementi specifici, alcuni suggerimenti e un po 'di pratica.
In questo articolo imparerai come ottenere risultati migliori con l'attrezzatura giusta per portare la tua fotografia immobiliare a un livello superiore.
Quale fotocamera scegliere per la fotografia immobiliare
Telefoni intelligenti
Mentre le scelte principali per la fotografia immobiliare sono tra DSLR o fotocamere mirrorless, potresti sentire un argomento a favore anche degli smartphone moderni.
Sebbene le fotocamere degli smartphone siano utili per alcuni scenari, non sono adatte alla fotografia immobiliare.
Alcuni dei principali difetti degli smartphone includono:
- Le app per smartphone elaborano l'immagine per te, risultando in un'immagine JPG.webp elaborata su cui hai poco o nessun controllo. La natura "lossy" di JPG.webp scarta gran parte delle informazioni originali, limitando ciò che puoi fare in post-elaborazione.
- I sensori sono minuscoli, con i pixel stretti, riducendo la gamma dinamica e causando più rumore.
- Le lenti sono minuscole e generalmente realizzate in plastica. Mancano della precisione delle lenti in vetro fresato e si graffiano o si graffiano facilmente. La qualità dell'obiettivo gioca un ruolo importante nell'ottenere immagini di buona qualità, quindi non è realistico aspettarsi le stesse prestazioni che otterresti da un obiettivo della fotocamera.
Gli smartphone funzionano bene in condizioni di illuminazione ideali; tuttavia, la fotografia di interni di immobili presenta alcune delle luci più impegnative che troverai nella fotografia.
Usa il tuo smartphone come strumento per trovare grandi angoli di composizione, ma non come attrezzatura fotografica principale.
Scopri altri modi in cui uno smartphone può essere utilizzato qui.
Fotocamere DSLR e Mirrorless
Che tu preferisca una fotocamera DSLR o mirrorless, la tua scelta principale è il formato: Full Frame, Crop-sensor o Micro 4/3.
Ogni formato cambia il campo visivo (FOV) di un determinato obiettivo. Puoi pensare al FOV come allo "zoom" dell'obiettivo.
Full-frame equivale alla visualizzazione standard di pellicola da 35 mm delle telecamere analogiche ed è la misurazione standard ancora utilizzata oggi.
Le fotocamere con sensore di ritaglio hanno sensori più piccoli, creando un effetto "zoom" di 1,5 o 1,6 volte. Le fotocamere micro quattro terzi (M4 / 3) aumentano lo "zoom" di 2 volte.
In termini pratici, un obiettivo da 50 mm su una fotocamera full frame produce quasi lo stesso campo visivo di un obiettivo da 35 mm su una fotocamera con sensore di ritaglio. Lo stesso campo visivo risulta da un obiettivo da 25 mm su una fotocamera Micro 3/4.
È fondamentale capire che le diverse dimensioni del sensore influiscono sulla lunghezza focale di un obiettivo.
Quando leggi i consigli su quale obiettivo utilizzare, ricorda sempre a te stesso che è la lunghezza focale "equivalente", quindi esegui i calcoli come descritto sopra per le dimensioni del sensore della tua fotocamera.
La buona notizia è che se possiedi già un modello recente di DSLR o fotocamera mirrorless, probabilmente non ne avrai bisogno di una nuova.
È vero che "recente" è un po 'vago qui, ma nella mia esperienza, le fotocamere mirrorless fino a cinque anni e le reflex digitali realizzate negli ultimi dieci anni dovrebbero essere più che capaci.
Scelte delle lenti
Molti fotografi affermano che gli obiettivi primari (non zoom) producono un'immagine di qualità migliore rispetto agli obiettivi zoom. Un buon obiettivo zoom, tuttavia, può essere più conveniente per la fotografia immobiliare.
Uno zoom di qualità decente che parte da un grandangolo (diciamo tra 12 mm e 24 mm) offre una maggiore flessibilità compositiva rispetto a un obiettivo fisso.
Le piccole stanze all'interno delle case possono essere un po 'anguste, limitando lo spazio disponibile per installare un treppiede e una fotocamera. Potrebbe essere necessario utilizzare un obiettivo grandangolare di circa 12-24 mm per fornire il campo visivo richiesto per catturare una piccola stanza.
Nelle stanze più grandi e quando si fotografa all'esterno, 35 mm può offrire una vista migliore della proprietà. Non esiste una risposta "giusta" definitiva al campo visivo poiché tutto dipende dall'ambiente circostante e dallo spazio necessario.
Se ti ritrovi con linee distorte e aree scure attorno al bordo della tua immagine scattata con un obiettivo grandangolare, queste potrebbero essere corrette in post-produzione.
Gli obiettivi più economici, in particolare gli zoom, hanno più punti deboli ottici, quindi se hai intenzione di investire in nuove attrezzature, potresti ottenere maggiori vantaggi dall'aggiornamento dell'obiettivo anziché del corpo della fotocamera.
Un'indicazione della qualità dell'obiettivo è un numero di apertura basso come f / 2.8. Un numero di apertura inferiore apre l'obiettivo più ampio rispetto agli obiettivi con numeri alti come f / 5.6.
Sebbene ciò consenta a più luce di entrare nel sensore, il piano di messa a fuoco si restringe, facendo sì che parte della stanza risulti sfocata, il che non è l'ideale per la fotografia immobiliare. Usa un'apertura di f / 8 of / 11 per mettere a fuoco più parti della stanza.
L'aberrazione cromatica (CA) è causata dalla dispersione della luce mentre viaggia attraverso l'obiettivo. In parole povere, è quella frangia di colore rosa / verde che a volte vedi intorno ai bordi degli oggetti, in modo più evidente nelle aree ad alto contrasto come le cornici delle finestre. Gli obiettivi più economici hanno più problemi con CA.
L'uso di una lente di qualità migliore mostra meno CA, ma le leggi dell'ottica significano che il fringing può ancora verificarsi occasionalmente. La maggior parte dei software fotografici include funzioni per ridurlo o rimuoverlo, anche se è meglio evitarlo il più possibile in primo luogo.
Caratteristiche della fotocamera da cercare
Le caratteristiche della fotocamera da cercare nascoste in quasi tutti i menu delle fotocamere moderne sono le cinque caratteristiche e funzioni che possono aiutare seriamente le immagini fotografiche di immobili.
Le prime quattro di queste funzionalità aiutano a superare i problemi che si presentano quando si fotografano scene con una gamma dinamica elevata (HDR). In queste situazioni, tutte le fotocamere hanno problemi perché non possono corrispondere alle risposte adattive dei nostri occhi.
Il quinto, il livello digitale, aiuta con la sfida della prospettiva. Dentro e fuori, le case hanno linee verticali e orizzontali. Se sono solo un po 'fuori centro, l'intera foto appare sbilenca e scomoda per lo spettatore.
1. AEB (Automatic Exposure Bracketing)
Il bracketing automatico dell'esposizione è un'impostazione specifica che indica alla fotocamera di effettuare più scatti della scena mentre si modifica la velocità dell'otturatore di ciascuno scatto, il tutto con una sola pressione del pulsante di scatto.
Puoi modificare manualmente la velocità dell'otturatore per ogni scatto, ma è più veloce (e potenzialmente più preciso) lasciare che la tecnologia di bordo della fotocamera lo faccia sotto la tua mano guida.
2. Gamma EV (gamma di valori di esposizione)
Il motivo per eseguire questa serie automatica di scatti è catturare tutti i dettagli, dalle finestre luminose alle aree interne più scure, sebbene alcune fotocamere abbiano capacità AEB più limitate di altre.
Ecco le due caratteristiche della fotocamera da considerare:
- Il numero di scatti con bracketing: questo è il numero di esposizioni che la fotocamera effettua quando si preme il pulsante di scatto in modalità AEB.
- Compensazione dell'esposizione: è la spaziatura della compensazione dell'esposizione tra ciascuna esposizione con bracketing presa in modalità AEB. Questi due fattori si combinano per determinare l'intervallo di esposizione totale possibile.
È necessario esaminare entrambe le funzionalità per determinare se la capacità di portata EV della fotocamera è sufficiente per le proprie esigenze. Per la fotografia immobiliare, cerca le impostazioni AEB che ti consentono di scegliere cinque scatti in 2 passaggi o nove scatti in 1 passaggio.
3. Scatto continuo
È importante che la fotocamera possa scattare in modo continuo per ridurre al minimo il numero di volte in cui si rilascia manualmente l'otturatore. In questo modo si evitano movimenti o vibrazioni accidentali della fotocamera.
4. Istogramma della luminosità
L'istogramma offre informazioni chiare per garantire la copertura dell'intera gamma dinamica. Anche se all'inizio può sembrare confuso, è semplice una volta che sai cosa ci sta mostrando.
Avere un EVF (mirino elettronico) riduce in qualche modo la necessità di un istogramma ma non del tutto. Anche con un mirino elettronico, è difficile determinare il ritaglio di luci o ombre a occhio. Cattura correttamente tutte le aree chiare e scure utilizzando gli istogrammi.
5. Livello digitale
Se la tua fotocamera ha un livello digitale, è abbastanza utile. Non tutti i modelli di fotocamera lo fanno, quindi potrebbe essere necessario consultare il manuale per trovarlo. Una volta attivato, una linea orizzontale attraversa la scena nel mirino.
Puoi vedere immediatamente se la videocamera è inclinata e, in tal caso, apportare le modifiche necessarie per evitare una stanza in pendenza.
Mentre controlli le linee orizzontali, non dimenticare le verticali. Inclinando la fotocamera verso l'alto o verso il basso, le linee verticali, come i muri, sembrano inclinate.
Suggerimenti professionali sull'utilizzo del livello digitale
- Prenditi del tempo per ispezionare la scena in live view, apportando correzioni manuali se necessario anche se contraddicono il livello digitale.
- Utilizzare un treppiede in modo da potersi allontanare dalla fotocamera mentre si guarda lo schermo di visualizzazione live e la stanza.
- Ricontrolla la tua composizione per inquadratura, altezza e prospettiva.
- Scatta da sotto il livello degli occhi. Un ottimo punto di partenza è tra il petto e l'altezza dei fianchi, ma a volte è possibile sollevare la fotocamera. Ad esempio, potresti voler mostrare una vista particolare o altri dettagli che desideri evidenziare.
Flash e apparecchiature di illuminazione
Lampeggiatori
È improbabile che il flash incorporato nella fotocamera sia abbastanza potente da bilanciare i livelli di luce interna ed esterna a causa dell'elevata gamma dinamica presente nella maggior parte degli interni di immobili.
Il flash incorporato può creare ombre profonde e indesiderate nella stanza. Otterrai un effetto migliore montando un flash Speedlight sulla slitta a contatto caldo, quindi facendo rimbalzare la luce sulle pareti o sui soffitti.
Con un po 'di pratica, diventa più facile trovare la giusta posizione di rimbalzo per ogni stanza.
Un'altra tecnica per utilizzare i lampeggiatori è toglierli dalla fotocamera tramite una connessione wireless. In questo modo, puoi posizionare le luci proprio dove ti servono.
Luci da studio
Infine, ci sono le luci da studio.
Sebbene siano efficaci e diano risultati dall'aspetto professionale, le apparecchiature di illuminazione professionali sono costose. Anche le luci sono ingombranti e pesanti e spesso necessitano di alimentazione. Inoltre, utilizzarli correttamente richiede una notevole pratica e abilità.
La tecnica di bracketing dell'esposizione, in cui si utilizzano le funzioni AEB della fotocamera elencate nella sezione precedente, offre un modo meno impegnativo per ottenere il bilanciamento della luce per una scena di interni.
Scattare esposizioni con bracketing diventa una parte naturale del tuo flusso di lavoro fotografico e non devi preoccuparti di trasportare apparecchiature di illuminazione pesanti o di imparare a usarle.
Le esposizioni con bracketing vengono quindi unite all'HDR in post-elaborazione per ottenere un'immagine esposta correttamente. Mentre Photoshop e Lightroom offrono l'unione HDR, molti fotografi immobiliari preferiscono utilizzare Photomatix Pro.
Questo software HDR specializzato offre preimpostazioni dall'aspetto naturale ottimizzate per gli interni delle proprietà.
Un treppiede
Se si ottengono risultati buoni e nitidi dagli scatti a mano libera, l'uso di un treppiede potrebbe non sembrare necessario. Tuttavia, nessuno può tenere ferma una fotocamera per le velocità dell'otturatore più lente utilizzate per la fotografia di interni di immobili.
La velocità minima dell'otturatore per gli scatti a mano libera è normalmente di 1/60 di secondo, mentre le scene in interni richiedono esposizioni molto più lunghe.
Cosa cercare in un treppiede:
- Teste a sfera - Questi ti consentono di cambiare rapidamente angoli e orientamenti senza dover armeggiare troppo con la fotocamera o il treppiede.
- Piedini in gomma - Quando lavori su pavimenti lucidi e scivolosi, ci sono meno possibilità che il treppiede scivoli fuori posizione. I piedini in gomma proteggono anche le superfici fragili.
- Leggero e robusto - Cerca una costruzione solida con giunti stretti e gambe rigide. I treppiedi di alta gamma (come i modelli in fibra di carbonio) hanno un prezzo più alto, ma le versioni in alluminio meno costose fanno il lavoro altrettanto bene con un po 'di attenzione. Qualsiasi treppiede è meglio di nessun treppiede.
Un buon treppiede ti dà più libertà compositiva, poiché puoi posizionarli praticamente ovunque. Il tentativo di mantenere la fotocamera perfettamente ferma senza un treppiede limita le superfici stabili esistenti.
Un rilascio dell'otturatore remoto
Un pulsante di scatto a distanza ti distoglie dalla fotocamera, offrendo libertà di movimento.
Sebbene la funzione più ovvia dello scatto a distanza sia impedire il movimento della fotocamera quando si preme il pulsante di scatto, ci sono anche altri vantaggi meno evidenti:
- Il treppiede rimane stabile, anche su una superficie morbida.
- Puoi farti da parte per evitare di proiettare ombre o per rimuovere il riflesso da finestre o superfici lucide.
- Le tue mani sono libere di tenere distrazioni fuori dall'inquadratura, come cavi o fronde di piante.
- Puoi muoverti per valutare la composizione da diverse angolazioni o individuare potenziali distrazioni.
- Potrebbe essere necessario monitorare la strada in modo da poter scattare durante un'interruzione nel traffico.
In alternativa allo scatto remoto dell'otturatore, puoi utilizzare uno scatto via cavo o il timer automatico della fotocamera.
Qualche altra attrezzatura utile
Oltre all'attrezzatura principale necessaria per la fotografia immobiliare, ci sono alcuni altri elementi per rendere il tuo lavoro più facile ed efficiente:
Una livella a bolla tradizionale - Sebbene la livella digitale sia utile, alcune persone potrebbero preferire unità esterne che si inseriscono nella slitta a contatto caldo o alcuni treppiedi con livelle a bolla integrate.
Nastro telato - Usalo per pulizie rapide come rimuovere i peli di animali domestici o trattenere una tenda o un cavo. Usa del nastro adesivo per contrassegnare la posizione del treppiede una volta trovata una buona composizione.
Evita di usare nastro adesivo perché l'adesivo è troppo forte e non si stacca in modo pulito. Il nastro Gaffer non lascia residui sulla maggior parte delle superfici.
Panni per la pulizia - Hai bisogno di un panno per il tuo obiettivo, ma anche di uno per rimuovere i granelli di polvere dalle superfici o per lucidare le macchie d'acqua dai raccordi del bagno.
Un paraluce - Usa un paraluce corto sull'obiettivo grandangolare per ridurre il bagliore delle finestre o altre luci intense.
Conclusione
Nonostante le sue sfide, chiunque può imparare a scattare fantastiche foto di fotografia immobiliare iniziando con l'attrezzatura giusta. L'uso dell'attrezzatura giusta ti prepara anche al successo e, con un po 'di pratica, puoi scoprire cosa funziona meglio per te.
Se hai domande da farmi sulle attrezzature per la fotografia immobiliare, chiedimi in un commento qui sotto.
HDRsoft è un partner a pagamento di dPS.